【東京版】先進的窓リノベ2026の補助額が公表　2025年より単価見直しでも、早めの窓リフォームがおすすめな理由と単価一覧

この記事で分かること

• 先進的窓リノベ2026事業の概要と、2026年のポイント
• 補助の対象者・対象住宅・対象工事の考え方
• 補助単価一覧　戸建住宅・低層集合住宅・中高層集合住宅
• 2025年と比べてどれくらい変わったか　差額と差率
• 東京で「早めに動く」ほうが安心な理由

先進的窓リノベ2026事業とは

先進的窓リノベ2026事業は、断熱性能の高い窓への改修を支援する補助制度です。窓は住まいの中でも熱の出入りが大きい場所のひとつで、断熱改修によって寒さ・暑さの体感、結露、冷暖房効率、室内の快適性に影響します。

対象となる工事は、内窓設置、外窓交換、ガラス交換などの開口部改修です。条件に合う工事に対して、定額で補助が設定されています。

2026年の主なポイント

• 特大サイズが追加され、大きい窓で補助を受けやすくなりました
• 内窓のAグレードは補助対象外となり、内窓はSグレード以上が基本になりやすいです
• 補助単価が見直しとなり、2025年より減額の区分が多くなっています

補助の対象者と工事内容

申請は誰が行うのか

補助金の申請手続きは、国に登録された事業者が行う仕組みです。お客様ご自身が複雑な手続きを行うというより、工事を依頼する会社が申請を進め、工事完了後に補助金が還元される流れになります。

ご契約前に、補助の対象商品・対象工事になっているか、必要書類や申請の流れを確認しておくとスムーズです。

対象となる住宅

単価表は、戸建住宅、低層集合住宅、中高層集合住宅に分かれています。東京では集合住宅の割合も高いため、ご自宅がどの区分かを先に整理すると見積りがスムーズです。

• 低層集合住宅は、ガラス交換・内窓設置が中高層集合住宅と同額
• 低層集合住宅は、外窓交換が戸建住宅と同額

対象となる工事

• 内窓設置
• 外窓交換　カバー工法
• 外窓交換　はつり工法
• ガラス交換

ガラス交換は、窓の箇所数ではなく、交換するガラスの枚数で算出されます。見積りの際は、枚数の数え方まで確認しておくと安心です。

サイズ区分

補助単価は、窓のサイズによって区分されています。

• 特大サイズ　サッシ一箇所の面積 4.0㎡以上
• 大サイズ　サッシ一箇所の面積 2.8㎡以上 4.0㎡未満
• 中サイズ　サッシ一箇所の面積 1.6㎡以上 2.8㎡未満
• 小サイズ　サッシ一箇所の面積 0.2㎡以上 1.6㎡未満

補助単価一覧　2026年と2025年の比較

以下の表は、各セルの上段が2026年、下段が2025年との比較です。差額と差率を併記しています。

• 特大サイズは、2025年に区分がないため「特大サイズ区分なし」と表示しています
• 内窓のAグレードは、2026年は対象外のため「対象外」と表示しています

戸建住宅の補助単価

低層集合住宅の補助単価

中高層集合住宅の補助単価

2025年からの見直しで変化が大きいところ

2026年は、内窓・外窓交換の一部で減額幅が大きく出ています。東京でも、工事種別・グレード・サイズの組み合わせによって、補助額の差が分かれやすい点に注意が必要です。

• 戸建住宅　外窓交換 はつり工法　Aグレード 小サイズ　2025年 46,000円 → 2026年 29,000円　差率 37.0%減
• 戸建住宅　外窓交換 カバー工法　Aグレード 小サイズ　2025年 58,000円 → 2026年 41,000円　差率 29.3%減
• 戸建住宅　内窓設置　Sグレード 中サイズ　2025年 44,000円 → 2026年 34,000円　差率 22.7%減
• 戸建住宅　内窓設置　SSグレード 小サイズ　2025年 46,000円 → 2026年 36,000円　差率 21.7%減

一方で、ガラス交換は区分によって同額のところもあります。全体としては、ボリュームが大きい内窓・外窓交換で単価が見直されているため、比較すると分かりやすくなっています。

それでも早めの窓リフォームがおすすめな理由

2026年も大型の補助制度が継続します。ただし、補助金には予算枠があり、受付は予算に達すると終了します。検討中の方ほど、早めに動く方が安心です。

• 補助金は予算枠の範囲での運用となるため、受付終了の可能性があります
• 単価は年ごとに見直しが入ることがあり、先送りで条件が良くなるとは限りません
• 繁忙期は工事日程が取りにくくなることがあるため、早めの現地確認が有利です
• マンションでは、管理規約確認や届出の有無などで準備期間が必要になる場合があります

相談前に準備するとスムーズなこと

• 気になる窓の写真　室内側と室外側
• 窓のおおよそのサイズ　幅と高さ
• お住まいの種別　戸建住宅か集合住宅か
• 集合住宅の場合　管理規約の確認状況、管理会社や管理組合への届出の要否
• お困りごと　寒さ、暑さ、結露、騒音、開け閉めの重さ

この情報があると、内窓設置が合うのか、外窓交換が合うのか、優先順位をつけてご提案しやすくなります。

よくある質問

内窓はAグレードでも補助を受けられますか

内窓のAグレードは、2026年は補助対象外です。内窓で補助を希望する場合は、Sグレード以上を前提に検討すると安心です。

特大サイズはどのくらいの窓ですか

目安として、サッシ一箇所の面積が4.0㎡以上の窓が特大サイズです。リビングの大開口やテラス窓は特大になりやすく、補助額も大きくなりやすい区分です。

ガラス交換はどのように計算されますか

ガラス交換は、交換するガラスの枚数で算出されます。窓の箇所数ではないため、見積り時点で枚数の確認をおすすめします。

まとめ

先進的窓リノベ2026事業は継続し、窓の断熱改修に対する大きな支援が続きます。

一方で、2025年から単価が見直されている区分が多く、先送りで条件が良くなるとは限りません。検討中の方ほど、予算があるうちに、早めに見積りまで進めることが安心につながります。