みなさんこんにちは。LIXIL窓マイスター、東京の窓リフォーム専門店「エコマド工房」の塩田です。

本日は、元LIXIL営業所長をしていた知識と経験から、東京の窓リフォームで使える「賃貸住宅でもできる窓の暑さ対策」について、詳しく細部まで解説をさせていただきます。

最近ではLIXILの全国大会でセミナーもさせていただいています。是非最後までご覧いただければ幸いです。

賃貸住宅でも暑さ対策はできる？

東京都では、年々夏の暑さが厳しくなり、エアコンをつけても「なかなか部屋が冷えない」「電気代が高くなった」というお悩みを耳にする機会が増えています。

特にマンションやアパートなどの賃貸住宅では、「勝手にリフォームできない」「退去時の原状回復が心配」という理由から、本格的な窓リフォームを諦めている方も少なくありません。

しかし実際には、賃貸物件でも原状回復がしやすく、大家さんへの負担も少ない暑さ対策があります。

室内に入り込む熱の多くは窓から侵入するといわれています。つまり、窓の対策を行うことで、エアコン効率の向上や室温の上昇抑制が期待できます。

なぜ窓から暑くなるのか？

夏場の住宅では、屋根や壁だけでなく、窓から大量の熱が室内へ侵入します。

太陽の日射がガラスを通して室内へ入り込み、床や家具が熱を蓄えることで、夜になっても暑さが残る原因になります。

東京都内ではマンションが多く、大きな掃き出し窓や南向き・西向きの窓では、この影響がさらに大きくなるケースがあります。

そのため、暑さ対策ではエアコンだけに頼るのではなく、「窓から入る熱を減らす」という考え方がとても重要です。

賃貸でも使いやすい遮熱グッズ

1. 遮熱カーテン

もっとも手軽な方法が遮熱カーテンです。

• 日射熱を軽減しやすい
• 冷房効率の向上が期待できる
• 取り付けが簡単
• 退去時もそのまま持ち運べる

レースカーテンにも遮熱タイプがあり、昼間でも採光を確保しながら暑さ対策ができます。

2. 窓用遮熱フィルム

ガラスに貼る遮熱フィルムも人気があります。

紫外線を抑えながら日射熱を軽減できる商品もあり、家具や床の日焼け防止にも役立ちます。

ただし、ガラスの種類によっては施工できない場合や、熱割れのリスクがあるため、事前確認が必要です。

また、賃貸住宅では剥がせるタイプを選ぶことが重要です。

3. すだれ・シェード

窓の外側で日差しを遮る方法も効果的です。

外側で太陽光を遮ることで、室内へ熱が入り込む前に対策できます。

最近ではマグネット式やフック式など、穴あけ不要の商品も増えています。

簡易内窓という選択肢

最近注目されているのが、賃貸住宅でも設置しやすい簡易内窓です。

本格的な内窓とは異なりますが、既存の窓の内側にもう一枚樹脂パネルなどを設置することで、空気層をつくり断熱性を高める考え方です。

DIYタイプの商品も販売されており、工具をあまり使わず設置できるものもあります。

期待できる効果としては次のようなものがあります。

• 暑さ対策
• 冬の寒さ対策
• 結露の軽減
• 防音効果の向上
• エアコン効率の改善

特に交通量の多い東京都内では、防音面のメリットを感じる方も多くいらっしゃいます。

本格的な内窓との違い

DIYの簡易内窓は非常に便利ですが、本格的な内窓とは性能に違いがあります。

LIXILの「インプラス」のような住宅用内窓は、気密性や断熱性能、防音性能を考慮して設計されており、長期間快適な住環境づくりに役立ちます。

また、窓の種類や住宅環境に合わせて最適な仕様を選べるため、より高い効果が期待できます。

一方で、賃貸住宅では管理規約や大家さんとの契約内容を確認する必要があります。

退去時の原状回復が求められるケースもあるため、施工前には必ず確認しましょう。

東京で増えている窓断熱への関心

東京都では、電気料金の上昇や省エネへの関心が高まり、窓断熱を検討するご家庭が増えています。

マンションでも施工できる内窓は、住まい全体を大きく工事する必要がないため、多くの方からご相談をいただいています。

エコマド工房では24年以上にわたり、窓と建物の断熱リフォームを専門に取り組んできました。

実際に東京都内でも、内窓設置によって「冷房が効きやすくなった」「外の騒音が気になりにくくなった」「結露が減った」というお声を多数いただいております。

工事時間も一般的には1時間から半日程度で完了するケースが多く、住みながら施工できる点も魅力です。

持ち家になったら補助金も活用できる可能性

現在賃貸住宅にお住まいの方でも、将来的に住宅購入を予定されている方は少なくありません。

持ち家の場合は、条件を満たすことで窓リフォームに補助金を活用できる場合があります。

東京都では、国・東京都・市区町村の３制度併用ができる可能性があります。

条件により、最大400万円＋αの補助金を活用できる可能性もあります。

制度内容は年度や自治体によって変更される場合があり、予算に達し次第終了となるケースもありますので、最新情報を確認することが大切です。

暑さ対策は窓から始めるのがおすすめ

夏になると、エアコンの性能ばかりに目が向きがちですが、実際には窓からの熱を減らすことが快適な住まいづくりへの近道です。

賃貸住宅では、遮熱カーテンや遮熱フィルム、簡易内窓など、原状回復がしやすい方法から始めることができます。

そして将来的に住宅購入やリフォームを検討される際には、本格的な内窓設置も選択肢の一つになります。

ライフスタイルに合わせて最適な暑さ対策を選ぶことが、快適性だけでなく省エネや光熱費の削減にもつながります。

まとめ

賃貸住宅だからといって、暑さ対策を諦める必要はありません。

• 遮熱カーテン
• 遮熱フィルム
• すだれ・シェード
• 簡易内窓

これらを上手に活用することで、室内環境の改善が期待できます。

さらに、将来的に持ち家へ住み替えた際には、本格的な内窓リフォームによって、断熱・防音・結露軽減・省エネなど、より高い効果が期待できます。

2026年度も国の補助金制度の継続が決定しました。
補助金の申請には登録事業者との契約が必要となり、予算に達し次第終了となります。

東京都では、国・東京都・市区町村の３制度併用ができる可能性があります。条件により、最大400万円＋αの補助金を活用できる可能性があります。

エコマド工房では、国・東京都・市区町村の各補助金について、お客様の負担が少なくなるよう、代理申請もしくは代理書類作成をさせていただいています。自治体の制度によります。

これらの補助金を上手に活用し、2026年中に住まいの快適性を高めてみませんか。東京都で窓リフォームをご検討中の方は、ぜひエコマド工房へご相談ください。

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