内窓を付けて、室内側の結露は減ったのに、内窓と既存の窓のあいだに水滴がつく。マンションにお住まいの方から、そんなご相談をいただくことがあります。これは、見える場所が変わっただけではなく、湿気の入り方が関係しています。この記事では、マンションの内窓と窓のあいだに結露が出る理由と、確認したい点、対処の考え方を整理します。

内窓と窓のあいだに、なぜ結露が出るのですか？

室内の湿った空気が、内窓のすき間や開閉時に二枚の窓のあいだへ入り、外気で冷えた既存窓のガラスに触れて水滴になるためです。

内窓を付けると、二枚の窓のあいだに空気の層ができます。この層に室内の湿気が入ると、外の冷たさで冷やされた既存窓のガラスで結露します。

マンションでは、気密性が高く、室内の湿気がこもりやすい傾向があります。洗濯物の室内干しや加湿器の使用が重なると、湿度が上がりやすくなります。

あいだの結露は、内窓の不具合とは限りません。室内の湿度や、窓の使い方で起きることがあります。

結露が出たとき、どこを確認すればよいですか？

内窓がきちんと閉まっているか、室内の湿度が高すぎないか、パッキンに傷みがないかの三つです。

湿度が高い状態で内窓を開けたままにすると、湿った空気が二枚の窓のあいだに入ります。換気のあとは、内窓をしっかり閉めてください。

対処の方法はありますか？

湿度管理、換気、窓のあいだの水分の拭き取りが基本です。症状が続く場合は、施工した会社に点検を依頼してください。

あいだについた水滴は、乾いた布で拭き取ります。放置すると、サッシの汚れやカビの原因になります。

室内の湿度を40〜60%程度に保つことが目安です。24時間換気をふさがない、除湿機を併用するなど、湿気を逃がす工夫をしてください。

あいだの結露は、放置するとどうなりますか？

水分が下枠にたまって、カビやサッシの汚れ、木部の傷みにつながることがあります。早めに拭き取り、原因を確認してください。

二枚の窓のあいだは、普段手が届きにくく、水がたまっても気づきにくい場所です。放置すると、下枠の溝に水が残り、カビが発生しやすくなります。

窓枠の近くに木部がある場合は、水分で傷むこともあります。結露が出ていることに気づいたら、早めに対処することが大切です。

あいだの結露は、見える場所だけでなく、普段見えない場所の状態も気にしてあげてください。

マンションで、24時間換気はどう使えばよいですか？

24時間換気は、止めずに使い続けるのが基本です。給気口をふさがないようにし、フィルターの掃除も定期的に行います。

マンションは気密性が高く、湿気や空気がこもりやすい構造です。24時間換気は、住まい全体の空気を入れ替える大切な設備です。停止していると、湿度が上がりやすくなります。

給気口をカーテンや家具でふさいでいると、換気の効果が落ちます。また、フィルターが目詰まりしていると、空気の流れが弱くなるため、手入れが必要です。

結露や湿気の悩みは、窓だけでなく、換気の使い方とあわせて見直すと、改善しやすくなります。

換気設備の不具合が疑われる場合は、管理会社にもご相談ください。

管理規約との関係はありますか？

内窓は室内側の工事のため、あいだの結露の手入れも、基本的には居住者が行います。ただし、既存窓の不具合が原因の場合は、管理会社への相談が必要なことがあります。

窓やサッシは共用部分のため、不具合の相談先が管理会社になる場合があります。状況を整理してご相談ください。

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